Размер материнского капитала необходимо повышать с рождением каждого следующего ребенка. Такое мнение в беседе с «Газете.Ru» высказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его оценке, обсуждаемое введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке не приведет к существенному росту доступности жилья. В качестве альтернативных мер депутат предлагает увеличить материнский капитал и законодательно закрепить первоначальный взнос по жилищному кредиту на уровне не выше 20%.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о проработке обновления программы семейной ипотеки. Один из рассматриваемых вариантов предполагает привязку условий к количеству детей в семье. По словам Аксененко, обсуждается механизм, при котором ставка по кредиту может составить 10% при рождении первого ребенка, 6% — второго и 4% — третьего. При этом возможные региональные различия, по его мнению, скорее коснутся суммы кредита, поскольку цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге существенно отличаются от региональных.
Депутат подчеркнул, что на доступность жилья влияет не только процентная ставка, но и размер первоначального взноса, уровень инфляции и стоимость квадратного метра. Формально взнос начинается от 20%, однако фактически в среднем достигает 40%, что становится серьезным барьером для семей. Он считает необходимым закрепить предельный уровень взноса на законодательном уровне, чтобы банки не могли повышать его по своему усмотрению.
Аксененко также отметил, что средств материнского капитала зачастую не хватает даже на половину первоначального взноса. По его мнению, поддержка должна быть комплексной: необходимо одновременно снижать платежи по ипотеке и увеличивать выплаты за рождение каждого последующего ребенка, причем сумма должна быть выше предыдущей.
Он добавил, что банки получают государственные субсидии по льготным программам и не окажутся в убытке из-за корректировки ставок, тем более что сейчас действует правило — одна льготная ипотека на одну семью.
В настоящее время право на материнский капитал возникает один раз — при рождении или усыновлении ребенка. Размер выплаты на первого ребенка составляет 728 921,9 рубля. Если капитал уже получен на первенца, при рождении второго ребенка предусмотрена доплата в размере 234 321,3 рубля. Если ранее право не оформлялось, сумма на второго или последующего ребенка составляет около 963 243,2 рубля.
